ADJUDICADA

Publicada: 7/7/2025Última actualización: 28/9/2026

Otorgamiento de concesion demanial con caracter gratuito y por un plazo de setenta y cinco años, sobre 3 lotes de parcelas de titularidad municipal, a favor de entidades sin animo de lucro, para su destino a la construccion, gestion y administración de centros residenciales de viviendas colaborativas para la promoción de la autonomia personal y la atencion a la dependencia de personas mayores

Importe (Sin Imp.)

3.852.718,83 €

0

Valor Estimado

3.852.718,83 €

Expediente

511/2025/19240

Plazo Presentación

7/3/2026 (23:59:00)

Tipo de Contrato

Patrimonial

Subtipo

Concesión demanial

CPV

-

Lugar de Ejecución

Madrid - Madrid

Duración

75 Año(s)

Procedimiento

Abierto

Financiación UE

No

Tramitación

Ordinaria

Sistema Contratación

No aplica

Presentación

Electrónica

Organismo de Contratación

Requisitos de Participación

Lotes(3)

Criterios de adjudicación

Modelo de gobierno y gestión

15%

Organización y forma de prestación de los servicios destinados a las personas convivientes

5%

Sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua

6%

Equipo técnico externo

8%

Memoria explicativa respecto a los beneficios sociales y económicos que el proyecto aporta a la ciudad de Madrid y al sistema de cuidados de las personas mayores

5%

Plan General de Intervención incluyendo el Proyecto social de atención a la dependencia sobrevenida de las personas residentes, orientado al modelo de atención integral centrado en la persona

15%

Programa de espacios comunes opcionales

6%

Sistemas para la mejora de las condiciones ambientales del conjunto residencial

10%

Desarrollo de actividades con colegios, y universidades y todo tipo de actividades intergeneracionales

2%

Programa de actividades centrado en la promoción de la autonomía y longevidad activa y saludable

10%

Factor verde

8%

Estándares de consumo pasivos

10%

Criterios técnicos

Para acreditar su solvencia técnica o profesional, los licitadores deberán presentar declaración responsable suscrita por el representante legal de la entidad, de que disponen de la solvencia técnica mínima para hacer frente a la ejecución de la obra del centro, comprometiéndose a acreditarlo por si o por medios ajenos en caso de ser propuesta como adjudicataria. La acreditación de los requisitos de solvencia técnica o profesional se realizará mediante la aportación de los documentos relacionados en la cláusula 14 en relación con la cláusula 8 del PCP.

Criterios económicos

Para acreditar su solvencia económica y financiera, los licitadores deberán presentar declaración responsable de que cuentan con solvencia económico-financiera suficiente a fin de hacer frente al pago del 25% del presupuesto de ejecución material de las obras y que su oferta es viable económicamente, comprometiéndose a acreditar su solvencia por si o por medios ajenos que en caso de ser propuestos como adjudicatarios. La acreditación de los requisitos de solvencia económico-financiera se realizará mediante la aportación de los documentos relacionados en la Cláusula 14 en relación con la Cláusula 8 del PCP.

Requisitos específicos

Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.

Cumplimiento con las obligaciones tributarias

No prohibición para contratar

Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

Capacidad de obrar

Criterios de adjudicación

Programa de actividades centrado en la promoción de la autonomía y longevidad activa y saludable

10%

Equipo técnico externo

8%

Plan General de Intervención incluyendo el Proyecto social de atención a la dependencia sobrevenida de las personas residentes, orientado al modelo de atención integral centrado en la persona

15%

Sistemas para la mejora de las condiciones ambientales del conjunto residencial

10%

Factor verde

8%

Programa de espacios comunes opcionales

6%

Estándares de consumo pasivos

10%

Modelo de gobierno y gestión

15%

Memoria explicativa respecto a los beneficios sociales y económicos que el proyecto aporta a la ciudad de Madrid y al sistema de cuidados de las personas mayores

5%

Sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua

6%

Desarrollo de actividades con colegios, y universidades y todo tipo de actividades intergeneracionales

2%

Organización y forma de prestación de los servicios destinados a las personas convivientes

5%

Criterios técnicos

Para acreditar su solvencia técnica o profesional, los licitadores deberán presentar declaración responsable suscrita por el representante legal de la entidad, de que disponen de la solvencia técnica mínima para hacer frente a la ejecución de la obra del centro, comprometiéndose a acreditarlo por si o por medios ajenos en caso de ser propuesta como adjudicataria. La acreditación de los requisitos de solvencia técnica o profesional se realizará mediante la aportación de los documentos relacionados en la cláusula 14 en relación con la cláusula 8 del PCP.

Criterios económicos

Para acreditar su solvencia económica y financiera, los licitadores deberán presentar declaración responsable de que cuentan con solvencia económico-financiera suficiente a fin de hacer frente al pago del 25% del presupuesto de ejecución material de las obras y que su oferta es viable económicamente, comprometiéndose a acreditar su solvencia por si o por medios ajenos que en caso de ser propuestos como adjudicatarios. La acreditación de los requisitos de solvencia económico-financiera se realizará mediante la aportación de los documentos relacionados en la Cláusula 14 en relación con la Cláusula 8 del PCP.

Requisitos específicos

Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.

Cumplimiento con las obligaciones tributarias

Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

No prohibición para contratar

Capacidad de obrar

Criterios de adjudicación

Estándares de consumo pasivos

10%

Memoria explicativa respecto a los beneficios sociales y económicos que el proyecto aporta a la ciudad de Madrid y al sistema de cuidados de las personas mayores

5%

Factor verde

8%

Desarrollo de actividades con colegios, y universidades y todo tipo de actividades intergeneracionales

2%

Plan General de Intervención incluyendo el Proyecto social de atención a la dependencia sobrevenida de las personas residentes, orientado al modelo de atención integral centrado en la persona

15%

Sistemas para la mejora de las condiciones ambientales del conjunto residencial

10%

Programa de espacios comunes opcionales

6%

Sistemas para la reducción de las emisiones de carbono y la gestión sostenible del agua

6%

Organización y forma de prestación de los servicios destinados a las personas convivientes

5%

Programa de actividades centrado en la promoción de la autonomía y longevidad activa y saludable

10%

Equipo técnico externo

8%

Modelo de gobierno y gestión

15%

Criterios técnicos

Para acreditar su solvencia técnica o profesional, los licitadores deberán presentar declaración responsable suscrita por el representante legal de la entidad, de que disponen de la solvencia técnica mínima para hacer frente a la ejecución de la obra del centro, comprometiéndose a acreditarlo por si o por medios ajenos en caso de ser propuesta como adjudicataria. La acreditación de los requisitos de solvencia técnica o profesional se realizará mediante la aportación de los documentos relacionados en la cláusula 14 en relación con la cláusula 8 del PCP.

Criterios económicos

Para acreditar su solvencia económica y financiera, los licitadores deberán presentar declaración responsable de que cuentan con solvencia económico-financiera suficiente a fin de hacer frente al pago del 25% del presupuesto de ejecución material de las obras y que su oferta es viable económicamente, comprometiéndose a acreditar su solvencia por si o por medios ajenos que en caso de ser propuestos como adjudicatarios. La acreditación de los requisitos de solvencia económico-financiera se realizará mediante la aportación de los documentos relacionados en la Cláusula 14 en relación con la Cláusula 8 del PCP.

Requisitos específicos

Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

Capacidad de obrar

Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.

No prohibición para contratar

Cumplimiento con las obligaciones tributarias

Resultados de la Licitación (1)

Resultado

Lote 2

Desierto

Adjudicatario

N/D

Importe Adjudicación

N/D

Licitadores

-

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Organismo de Contratación

Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid

Requisitos de Participación

Lotes(3)

Resultados de la Licitación (1)