El objeto del contrato es la realización de los trabajos de mantenimiento, conservación y reparación de las viviendas e inmuebles propiedad de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda (EMSV) de San Sebastián de los Reyes.

Experiencia en servicios similares. Requisito: Haber realizado servicios de naturaleza similar en los últimos tres años con un importe anual acumulado de al menos 26.250 euros en el año de mayor ejecución. Forma de presentación: Una relación de los principales servicios que incluya importe, fechas y destinatario. Acreditación: Sector Público: Mediante certificados de buena ejecución expedidos o visados por el órgano competente. Sector Privado: Mediante certificado expedido por el destinatario o, en su defecto, una declaración del empresario.

Compromiso de adscripción de medios Coordinador Técnico Requisito: El licitador debe comprometerse a adscribir al contrato a un Coordinador Técnico o Jefe de Equipo que sea Oficial de primera de albañilería o encargado de obra o equivalente, con una experiencia mínima de 5 años. Documentación requerida: Currículum vitae firmado de la persona propuesta. Categoría profesional: Documentos como la Tarjeta Profesional de la Construcción TPC, informe de vida laboral, nómina o contrato de trabajo. Compromiso de contratación: Si la persona no está en plantilla al licitar, se debe presentar un compromiso firmado por el representante de la empresa y por el propio trabajador para su contratación en caso de resultar adjudicatarios. Casos Especiales. Uniones Temporales de Empresas UTE: Se acumularán las características acreditadas por cada uno de los integrantes de la unión para alcanzar los mínimos exigidos. Integración con medios externos: Si el licitador no alcanza la solvencia por sí mismo, puede basarse en la de otras entidades, siempre que presente un compromiso por escrito de dichas entidades Anexo III y estas asuman una responsabilidad solidaria para la ejecución del contrato. Inscripción en el ROLECE: Si la empresa cuenta con la clasificación o datos de solvencia inscritos y actualizados en el Registro Oficial de Licitadores ROLECE, no necesita presentar los documentos de experiencia, siempre que autorice su consulta en el DEUC.

El requisito mínimo exigido es un volumen anual de negocios en el mejor ejercicio de los tres últimos disponibles por un importe igual o superior a 56.250 euros. Se presentará de la siguiente forma: Empresas inscritas en el Registro Mercantil: Se acredita mediante las cuentas anuales aprobadas y depositadas en dicho registro. Empresas no inscritas (o empresarios individuales): Se acredita mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil. Uniones Temporales de Empresas (UTE): Cada uno de los miembros de la UTE debe acreditar individualmente el volumen de negocios mínimo de 56.250 euros, con independencia del porcentaje de participación. Exención por inscripción en Registros Oficiales: Si la empresa está inscrita de forma actualizada en el ROLECE (Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Sector Público), no estará obligada a presentar los documentos justificativos, bastando con indicarlo en el DEUC y autorizar su consulta. Integración con medios externos: Si una empresa no alcanza por sí sola la solvencia económica exigida, puede basarse en la solvencia de otras entidades. En este caso, deberá presentar: El compromiso por escrito de dichas entidades de que el licitador dispondrá efectivamente de esos medios durante la ejecución del contrato. Un compromiso de responsabilidad solidaria suscrito por ambas entidades para el buen fin del contrato.